((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Federal Realty Investment Trust FRT.N a affiché des revenus du deuxième trimestre supérieurs aux attentes du marché et a revu à la hausse ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation par action, citant une demande de location stable et des loyers plus élevés pour ses propriétés immobilières commerciales.
Les sociétés immobilières commerciales comme FRT ont prospéré dans un environnement où la pénurie d'espaces locatifs leur a permis d'augmenter les taux de location sans freiner la demande.
Le portefeuille de la FPI comprend plus de 100 propriétés diverses, y compris des centres commerciaux loués à des détaillants comme Walmart WMT.N , Best Buy BBY.N , et Ulta
ULTA.O , entre autres, ainsi que des espaces de restauration, de divertissement et de bureaux situés dans des zones densément peuplées.
Les ventes et les prévisions optimistes de la société basée dans le Maryland reflètent les commentaires de son homologue Kimco Realty KIM.N , qui a affiché un chiffre d'affaires trimestriel élevé et a relevé ses prévisions annuelles jeudi, en raison de la résistance de la demande.
FRT s'attend maintenant à ce que le FFO 2024 par action soit compris entre 6,70 $ et 6,88 $, contre une fourchette de 6,67 $ à 6,87 $ par action pour ses prévisions antérieures de FFO.
La société a enregistré un chiffre d'affaires de 296,1 millions de dollars au cours du trimestre clos le 30 juin, supérieur à l'estimation moyenne des analystes de 293,6 millions de dollars, selon les données de LSEG.
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